Von Beginn an sicher

OBJEKTBESICHTIGUNG NEUER PRAXISRÄUME

Anleitung zur Standortsuche – Objektbesichtigung


STANDORTSUCHE – 

EINE ANLEITUNG FÜR 

NIEDERGELASSENE MEDIZINER

Schritt Nr. 3

PRAXISOBJEKT BESICHTIGEN &  PRÜFEN

Ihr Suchformular
Ihr Suchprofil mit Raumprogramm
Ihr individueller, kompletter Suchauftrag
Ihr PRAXISOBJEKT BESICHTIGEN und die Praxis-Flächen auf EIGNUNG PRÜFEN
AUF DER SUCHE NACH einem Praxis-Standort haben Sie ein oder mehrere Praxisobjekte gefunden, die auf den ersten Blick geeignet erscheinen.  Die Lage, die Verkehrsanbindung, das Patienten-Einzugsgebiet und das Fachkollegen-Umfeld passen? – Dann ist es also offenbar EIN STANDORT ERSTER WAHL?
LEIDER NOCH NICHT  hundertprozentig. Denn vor allem muss das Objekt der geplanten Nutzung entsprechen. Zu den Kriterien zählen dabei in erster Linie weit gehender Planungsfreiraum und die nötigen Technik-Schnittstellen . Erst das macht die Immobile zu einem NEUEN STANDORT ERSTER WAHL!

Ihr Wunsch-Objekt zuerst auf Eignung prüfen!

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Auf Basis Ihrer Objektunterlagen

Für eine Eignungsprüfung der möglichen Praxis-Räumlichkeiten anhand der Objektunterlagen benötigt der Prüfer ein möglichst ausführliches Makler-Exposé. Das muss beinhalten: den Grundriss der Räumlichkeiten, Fotos von Immobilie, Zugängen und Räumlichkeiten. Weiterhin eine Beschreibung und natürlich die Adresse des Objektes.

Preis und Kontakt

Bewertung der Objektunterlagen und Expertise zu Stärken und Risiken sowie Machbarkeit 

ab 199,- Euro.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – bundesweit. Kontakt: +49 341 33 7 333 0 oer per E-Mail: info@praxisstandort.de

Bei einer Besichtigung vor Ort

Bei der Objektbesichtigung vor Ort wird beurteilt, ob Ihre anvisierten neuen Praxisräume oder die ausgewählte mögliche Praxis-Immobilie baulich für einen idealen Praxisgrundriss geeignet ist.

Preis und Kontakt

Besichtigung und Expertise 

ab 199,- Euro.

Vereinbaren Sie einen Termin bundesweit. Kontaktieren Sie uns unter: +49 341 33 333 0 oder per E-Mail: info@praxisstandort.de

Wir unterstützen Sie bei der Objektauswahl und Besichtigung – bundesweit

Fragen rund um die Expertise

  • Neubau oder Bestandsimmobile?
  • Genehmigte Nutzungsänderung?
  • Geeignet als Facharztpraxisräume?
  • Für optimales Raumprogramm?
  • Budget gleich Investitionsaufwand?

Ergebnis sollte in jedem Fall die Bewertungs-Expertise eines ausgewiesenen Fachmannes zur Feststellung der grundsätzlichen Machbarkeit sein. Außerdem sollten in der Expertise die Stärken und Risiken des bewerteten Objektes aufgezeigt werden.

Expertise: Fragen-Katalog Bausubstanz

Was ist alles zu tun?

Die Experten-Einschätzung zur Bausubstanz betrachtet folgende Schwerpunkte:
  • Handelt es sich um eine Bestands-Immobilie oder bereits um eine Gesundheits-Immobilie (z.B. Ärztehaus)?
  • Kommt es zu einer Nutzungsänderung, d.h. sollen z.B. Büro- und Gewerberäume zu Praxisräumen um- und ausgebaut werden?
  • Lassen es die baulichen Gegebenheiten zu, sie mit den Anforderungen aus Gesetzen, Verordnungen, Richtlinien für eine Arztpraxis zu vereinbaren?
  • Lassen die baulichen Gegebenheiten die Schaffung von Barrierefreiheit zu?
  • Welche Planungsfreiheit bietet das Objekt? Oder sind  kostspielige Eingriffe in die Tragwerksstruktur, d.h. in statische Belange (samt zusätzlicher Berechnungen und Genehmigungen) nötig?
  • Ist die Bauart des Objektes geeignet für die spezifischen Anforderungen Ihrer medizinischen Fachrichtung (z.B. hinsichtlich Deckentraglast und Installations-Trassen für Daten- und Elektroleitungen)?
  • Lassen sich mit dem Umbau ein optimaler Praxisgrundriss und das erforderliche Raumprogramm für den wirtschaftlichen Praxisablauf realisieren?
Expertise: Fragen-Katalog Investition

Was kostet das alles?

Die Experten-Einschätzung zu den absehbaren Kosten und Wirtschaftlichkeit betrachtet folgende Überlegungen:
  • Wie hoch wäre (vorab geschätzt) der Investitionsbedarf für die Umnutzung der Bestandsflächen und den Umbau für die gewünschte Nutzungsform?
  • Steht der Investitionsaufwand im vertretbaren Verhältnis zu einem optimalen Ergebnis?
  • Passt der absehbare Investitions-Aufwand zum vorgesehenen Investitions-Budget für Ihr Projekt „Neuer Praxis-Standort“?

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Schritt für Schritt

Ihr individueller Suchauftrag
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Ihr Wunsch-Objekt besichtigen und prüfen
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